最近相談が多いのが、投資用ワンルームを購入したが、赤字続きでどうしようもないといった相談です

投資用ワンルーム業者の販売手法

・おしゃれなHPで投資セミナーを開催し集客

・都内に不動産を持ち、将来的な資産になる

・提携のローンを使えるので低金利で借入ができる

・毎月赤字ですが、３万円で不動産オーナーになれる

・サブリースにすれば空室でも家賃が入る

上記の様なセールストークを用いて20代～30代の方がメインで購入しています

この様な会社は仲介業者ではなく、一旦保有してから売主としてお客様へ販売します

通常は仲介手数料が不動産会社の収益となります【物件価格の3％が上限】

ただ売主となった場合は収益に上限がありません、1000万円で仕入れて2000万円で売れば1000万円の利益となります

営業マンは色々な手法で集客します

・不動産投資セミナー

・販売した客から紹介（50万円の紹介料を払ったりします、1000万円の利益が出れば安いもの）

・マッチングアプリで色恋営業（かわいい女性営業マンがよく使う手法、結婚を匂わせ購入を迫ります）

・異業種交流会に参加（経営者ばかりなのでアホな投資には引っかからないので、紹介料払うのでカモを紹介して下さいと営業してまわります、自分の経験上MAXで300万紹介料払いますと言われたことがあります）

この様な完璧なシナリオで購入を迫りますので、素人の方は洗脳されて購入してしまいます、仕方ない事だと思います

この様な物件を所有していることが悩みの種になっている方、絶対に購入した業者へ相談しないで下さい、その為のトークスクリプトも用意してあります

当社は売却の為のノウハウがあります、不動産のセカンドオピニオンとして相談だけでもしてきてください

騙された方が更に騙される世の中にならない様力を入れています、ご連絡お待ちしております。