お客様を物件にご案内する際に、その物件が事故物件なのかどうかを気にされるお客様が多いです

この世の方ではない方との同居は少し気になりますよね

私は散々物件を見て来たので、説明がなくてもいるかどうかわかりますが（多少フィクション含みます

皆さんも簡単にわかる方法があります

不動産情報サイトの備考欄に、告知事項有と小さく書いてある場合は注意が必要です

告知事項にあてはまる内容の一部

・孤独死や殺人等

・火事履歴有

・シロアリ発生履歴有

などが当てはまる事が多いです、その他接道義務違反や建蔽率、容積率オーバーなどを告知事項としている場合もありますので、絶対に事故物件とは限りませんので聞き取りが必要です

私が一番困るのが、建物内で不幸な出来事が無かったとしても出る場合です

住みやすい家なのでしょう

告知が無い物件でも内見の際に、この様なケースがあれば気を付けて下さい

・盛り塩がしてある

ただの通り道だった場所だとしても、盛り塩をすると閉じ込めてしまいます、知識無く置くのは非常に危険な行為です

・壁にお札が貼ってある

破けていたりしたら更に注意です、怒って破ってしまったのかもですね

・湿気がすごい

マンションで北側の部屋とかで良くありますが、壁紙にカビがはえているような状態だとしたら、購入自体辞めた方が良いです、体にもよくないですしあちらさんにとっては住みやすい環境です

・部屋に入った瞬間に鳥肌がたつ

私がその部屋にいるかどうかを判断する基準です

色々と経験豊富なのでご心配事があればご相談お待ちしております